Im Dezember 2015 hatte die Kasseler Stadtverordnetenversammlung die Ausarbeitung eines ISEK beschlossen. Die NH ProjektStadt (Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte / Wohnstadt) aus Kassel wurde beauftragt, gemeinsam mit ihrem Kooperationspartner Foundation 5+, einem Kasseler Planungsbüro für Architektur und Landschaftsarchitektur, das ISEK zu erarbeiten. In einem ISEK werden die Entwicklungsziele und entsprechende Maßnahmen zur Umsetzung definiert. Die Aufstellung eines solchen Entwicklungskonzeptes erfolgt mit einer umfassenden und zielgruppenspezifischen Öffentlichkeitsbeteiligung. 

Das Fördergebiet umfasst eine Gesamtgröße von ca. 52 Hektar und bietet einen Lebensraum für ca. 4.700 Menschen in ca. 2.400 Haushalten (Stand 2021). Das Quartier dient vorrangig zu Wohnzwecken. Es zeichnet sich durch seine dörfliche Struktur (Fachwerkhäuser) aus, umgeben von einer weitestgehend gut erhaltenen gründerzeitlichen Bebauung und Bauten aus den 1950- und 1960-Jahren.

Es gibt einen Industriebetrieb und vereinzelt ein paar Handwerksbetriebe. Vorherrschend sind Dienstleistungs- und Einzelhandelsbetriebe. Im Bereich Wehlheider Platz, Kirchweg bis hin zum Georg-Stock-Platz, befindet sich der zentrale Versorgungsbereich, inklusive eines gastronomischen Angebotes.

Als zentrale Verflechtungspunkte fungieren der Wehlheider Platz, der Georg-Stock-Platz und der Kurt-Kersten-Platz, als Verbindungselement in den östlichen Bereich des Stadtteils. Diese öffentlichen Räume finden allseitige Nutzung seitens der Bewohner/innen. Besonders der Georg-Stock-Platz wird von den vielen Vereinen als Ort für Feierlichkeiten genutzt. Speziell die Wehlheider Kirmes lockt viele Menschen aus der Umgebung an.

Der Kurt-Kersten-Platz bietet neben einem kleinen gastronomischen Angebot auch einen öffentlichen Grünraum in zentraler Lage. Die Drusel, welche die anfängliche Wasserversorgung des Ortes geprägt hat, und der direkt an das Untersuchungsgebiet angrenzende Grünraum – Am Heimbach – sind Alleinstellungsmerkmale für das Quartier.

Kennzeichnend für das Fördergebiet ist eine engagierte Bürgerschaft, die sich durch das traditionelle und intensive 
Vereinsleben stark herausgebildet hat und großes Interesse an der Entwicklung ihres Quartiers zeigt.

Im Rahmen des Anreizprogramms „Alter Ortskern Wehlheiden“ können finanzielle Mittel aus dem Städtebauförderprogramm „Lebendige Zentren“ als Anstoß für bestimmte private Investitionen von der Stadt an private Bauherren weitergegeben werden. Gefördert werden Maßnahmen, die der Modernisierung und Instandsetzung von Gebäuden und Ladenlokalen dienen oder zur Verbesserung oder Schaffung gebäudebezogener Freiflächen beitragen. 

Über das Anreizprogramm werden daher die Bemühungen der Bürgerinnen und Bürger unterstützt, ihre Wohnumgebung zu verbessern, das Stadtbild zu verschönern, wohnungsnahe Aufenthaltsbereiche auch für Mieterinnen und Mieter zu schaffen sowie ökologische Verbesserungen zu erreichen. Einen Förderschwerpunkt bildet die Aufwertung von Fassaden, die Begrünung von Dächern sowie die Entsiegelung, Begrünung und Gestaltung von privaten Außenflächen, insbesondere Innenhofsituationen. Darüber hinaus werden die Aufwertung und Wiedernutzung von Ladenlokalen unterstützt. Aber ebenfalls moderate energetische Sanierungsmaßnahmen sowie Maßnahmen zur Erhöhung der Barrierefreiheit sind förderfähig, um einen weiteren Beitrag im Bereich Klimaschutz und Klimaanpassung zu leisten. 

Die Richtlinie zum Anreizprogramm wurde noch nicht durch die politischen Gremien beschlossen – befindet sich jedoch in Vorbereitung. Der Beschluss und damit der Start des Anreizprogramms ist im Laufe des Jahres 2024 anvisiert. Bisher dahin können Interessierte gerne das Beratungsangebot im Quartiersbüro in Anspruch nehmen.

Als nächste Schritte sind unter anderem ein Bodengutachten zur Verortung des Bodendenkmals, die Konkretisierung der Planungen für Jugendräume, Wohnbebauung und Platzgestaltung etc. sowie das Aufstellen eines Bebauungsplans vorgesehen.

Der Wehlheider Platz zählt innerhalb des alten Ortskerns zu den ortsprägenden öffentlichen Plätzen. Er fungiert als Schnittpunkt wichtiger Verkehrsachsen und nimmt verschiedene Nutzungsfunktionen ein. Eine dieser Nutzungen ist der gut frequentierte Wehlheider Wochenmarkt, der eine wichtige Versorgungsfunktion, sowohl für Wehlheiden als auch die umliegenden Stadtviertel, einnimmt.

Um den in die Jahre gekommenen Wehlheider Platz aufzuwerten, ist eine funktionale als auch gestalterische Erneuerung des Platzes vorgesehen. Diese umfasst insbesondere die Schaffung attraktiver Aufenthaltsmöglichkeiten im gesamten Platzbereich, die Herstellung von Barrierefreiheit, die Umsetzung eines Bepflanzungs- und Beleuchtungskonzepts, die Überprüfung der vorhandenen Markttechnik sowie die Erneuerung des sanierungsbedürftigen Pflasters.    

Anfang 2024 wurden das Landschaftsarchitekturbüro GTL aus Kassel sowie das Ingenieurbüro Oppermann aus Vellmar mit der Erarbeitung einer Machbarkeitsstudie zur Erneuerung des Wehlheider Platzes beauftragt. In der Machbarkeitsstudie werden auf Grundlage eines breit angelegten Beteiligungsprozesses Entwurfsvarianten erarbeitet und mit einer Kostenschätzung hinterlegt. 

Im Fördergebiet befinden sich eine Vielzahl sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Gebäuden. Für ortsbildprägende Gebäude mit Ausstrahlwirkung auf den alten Ortskern und zur Sicherung der historischen Ortskernstruktur steht ein jährliches Fördermittelbudget zur Verfügung. Bei diesen sogenannten Einzelmaßnahmen sind für eine Förderung bestimmte Kriterien zu erfüllen, wie z. B. die ortsbildende/besondere stadträumliche Bedeutung des Objekts oder das vorbildgebende Konzept für eine energetische Sanierung. 

Ein wichtiger Auftakt für die Kommunikationskultur im Fördergebiet war die Gründung der AG Kommunikationsstrategie – bestehend aus Mitgliedern der Lokalen Partnerschaft, Fachämtern, der Bewohnerschaft und Eigentümer/-innen aus dem Fördergebiet. Im Rahmen eines Beteiligungsprozesses wurden Kernaussagen zu Wehlheiden gemeinsam erarbeitet.

Die Kommunikation des Projekts in der Öffentlichkeit wird mit einem eigenen Logo/Erscheinungsbild vorangetrieben. Das mit der Lokalen Partnerschaft, dem Ortsbeirat sowie der Stadt Kassel abgestimmte Erscheinungsbild visualisiert die wichtigsten Kernaussagen zum Alten Ortskern Wehlheiden: zentral gelegen, vielfältig und bunt durchmischt, mit baulicher und sozialer Vielgestaltigkeit, ein grüner Stadtteil der kurzen Wege. Das Erscheinungsbild unterstützt die Akzeptanz und Identifikation mit dem Fördergebiet und soll als Aufruf zur aktiven Mitarbeit dienen.

Die erstellte Wort-Bild-Marke visualisiert die räumlichen Strukturen Wehlheidens als Puzzleteile und fordert mit dem Slogan „Wehlheiden zusammen“ zur Identifikation und gemeinsamen, aktiven Mitarbeit an den unterschiedlichen Projekten im Fördergebiet auf.

Für das Fördergebiet wurde ein E-Mail-Newsletter eingerichtet, der über die Entwicklungen im „Alten Ortskern Wehlheiden“ und den Fortschritt der einzelnen Projekte informiert. Wenn Sie Interesse an der Aufnahme in den E-Mail-Verteiler haben, schreiben Sie bitte eine E-Mail an Frau Jeckel vom zuständigen Fördergebietsmanagement:  elisabeth.jeckelnh-projektstadtde.

Anfang 2024 ist mit der Eröffnung des Quartiersbüros eine zentrale Anlauf- und Beratungsstelle rund um Fördermöglichkeiten für Private sowie allgemeine Fragen zum Stadtentwicklungsprozess entstanden. Das Quartiersbüro soll zudem als Treffpunkt für lokale Initiativen und Vereine sowie als Veranstaltungsstätte für kleinere Sitzungen und Ausstellungen etabliert werden.

Das Quartiersbüro befindet sich in der Gräfestraße 4 und ist wöchentlich donnerstags, 15:00 – 19:00 Uhr sowie freitags, 9:00 – 13:00 Uhr, geöffnet.