Auf 15.600 Quadratmetern entsteht in direkter Nachbarschaft zur Offenen Schule Waldau und dem Polizeirevier Kassel-Ost der neue Standort für Berufsfeuerwehr und den Rettungsdienst. Auch die Freiwilligen Feuerwehren Waldau und Bettenhausen/Forstfeld werden integriert.

Der geplante Gebäudekörper besteht aus drei Teilen und wird als U‐förmiger Massivbau errichtet. Wesentliche Kriterien für die Planung waren vor allem kurze Wege, die strikte Trennung zwischen Alarmausfahrt und Einsatzzufahrt (Unfallverhütungsmaßnahme), eine klare Anordnung der einzelnen Funktionsbereiche und eine übersichtliche Grundrissorganisation. Die Heizwärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Dachflächen werden vollflächig begrünt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Eine Volllüftung mit Wärmerückgewinnung und langlebige Baukonstruktionen sorgen für eine nachhaltige Nutzung und Betriebssicherheit.

Die Berufsfeuerwehr erhält einen Gebäudeteil mit acht Stellplätzen für die Feuerwehrfahrzeuge und drei Fahrzeugstellplätze für den Rettungsdienst. Außerdem ist genug Raum für die notwendigen Funktionsbereiche, wie Lagerflächen, Werkstatt, Schulungsraum, Umkleide- und Verwaltungsräume. Das Einsatzpersonal wird zudem die Werkstatt „Materialpflege" (Reinigung von Schutzkleidung für alle BF- und FF Standorte der Stadt Kassel) sowie die zentrale Kleiderkammer für die Berufsfeuerwehr und alle Freiwilligen Feuerwehren im Stadtgebiet betreiben.

Die Freiwillige Feuerwehr erhält einen Gebäudeteil mit elf Stellplätzen für die Einsatzfahrzeuge und die notwendigen Funktionsbereiche, wie Lagerflächen, Schulungsräume, Umkleide- und Verwaltungsräume. Zusätzlich wird die zentrale Kleiderkammer für die Jugendfeuerwehren und die Werkstatt „Verpflegungseinheit" (Verpflegung der Einsatzkräfte bei größeren Schadenlagen im Stadtgebiet) durch Personal der freiwilligen Feuerwehr besetzt. Um auch für größere Schadenfälle im Stadtgebiet und in den angrenzenden Gemeinden vorbereitet zu sein, werden weitere zwölf Fahrzeugstellplätze für die überörtliche Gefahrenabwehr errichtet.

Klimaschutz und Nachhaltigkeit spielen bei diesem Projekt die zentrale Rolle. Beim Bau wird auf neueste technische und bauliche Standards für städtische Gebäude sowie die städtischen Klimaschutzziele der Stadt Kassel geachtet.

Das Gebäude wird in der Energieeffizienzklasse KfW 40 errichtet. Die Heizwärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme. Die Dachflächen erhalten vollflächig ein Gründach in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage. Ein Bestandteil des Nachhaltigkeitskonzepts ist die Implementierung einer Volllüftung mit Wärmerückgewinnung. Bei der Errichtung des Funktionsgebäudes werden langlebige Konstruktionen und Materialien zum Einsatz kommen, die sich positiv auf die Betriebszeit des Gebäudes auswirken.

Das Projekt ist ein positives Beispiel für die Balance von Funktionalität, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.

Auf Basis eines zwischen der Stadt Kassel und ihrer Tochtergesellschaft, der Stadt Kassel Immobilien GmbH & Co. KG (Vermieter) geschlossenen Mietvertrags mit Bauverpflichtung, wird die Feuer- und Rettungswache 3 nach Fertigstellung über einen Zeitraum von 30 Jahren genutzt.

Das Projekt wird durch KfW (Klimafreundlicher Neubau Nichtwohngebäude) und das Land Hessen (Förderung des Brandschutzes) gefördert.

Die technische Gebäudeausstattung wird durch die KVV Neo GmbH koordiniert, einschließlich der Anbindung an das Kasseler Fernwärmenetz. Die europaweite Ausschreibung für den Bau der Feuer- und Rettungswache konnte das Unternehmen Goldbeck (Niederlassung Kassel) für sich entscheiden. Die serienmäßige Vorfertigung in eigenen Werken und einer modularen Bauweise von Goldbeck ermöglicht einen effiziente und qualitätsvolle Projektrealisierung.